maison à vendre Les Neyrolles, Ain

€ 250.000

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Nous vous proposons en exclusivité cette maison entièrement rénovée de 150m2 (5 pièces), située aux Neyrolles sur un terrain de 1600m2.Cette maison est composée:Au rez-de-chaussée, d'une entrée, un WC indépendant (possibilité d'ajouter une douche), une cuisine, une chambre et un séjour.Au 1er étage, un salon, un WC, une salle d'eau et deux chambres.De nombreuse dépendances dont un hangar de 153m2 et un garage complètent ce bien.A cinq minutes à pieds du cœur du village, de son école et des commodités.A 5 mn du collège et lycée et de l'axe autoroutier A40 reliant Genève en 50 mn, 20 mn de Bellegarde sur Valserine, 20 mn d’Oyonnax et de son bassin d'emploi Plastic Vallée.N’hésitez pas à me contacter rapidement pour plus de renseignements Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Stéphane VUAILLAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURG EN BRESSE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6531947
reference :	830036261624
departement :	Ain
proche :	Les Neyrolles
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	157 m2
surface du terrain :	1600 m2
prix :	€ 250.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Nantua - Vuaillat

agent immobilier :	Optimhome Nantua - Vuaillat
nom :	Vuaillat
adressse :	61 RUE DE LA GELINOTTE 01130 Nantua France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Nantua - Vuaillat

frais estimés de ce bien à Les Neyrolles (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.694
Taxe foncière Estimation	Entre € 500 et € 1.750
Taxe habitation Estimation	Entre € 500 et € 1.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).