maison à vendre Mionnay, Ain

€ 390.000

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Votre agence Revô Immo de Mionnay a le plaisir de vous présenter cette maison ancienne intégralement rénovée sur les 6 dernières années. D'une surface habitable de 133m2 et de type 4, vous vous trouverez au coeur de la commune tant convoitée et de son jardin zen avec pergola et piscine horssol. La maison se compose: à l'étage: une entrée avec terrasse pour le petit déjeuner, une grande pièce de vie de 63m2 avec plafond cathédrale et cuisine US équipée, une mezzanine pour un coin enfant ou stockage, et un WC au RDC : 3 chambres (12m2, 13m2 et 18m2), une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC et une buanderie. Les plus: aucun travaux à prévoir climatisations réversibles dans la pièce de vie et dans une chambre murs en pisé isolés 3 chambres au RDC stores électriques au RDC fibre optique. Mionnay, village "où il fait bon vivre en famille autour de Lyon" selon le FIGARO, bénéficie de la proximité avec La PartDieu en train (20min) et d'une entrée d'autoroute à 3min. Vous pourrez scolariser vos enfants jusqu'à la primaire. Un ramassage scolaire gratuit leur permettra de rejoindre le collège dans le village voisin et le Lycée à Trévoux. Enfin, il y a une boulangerie, une épicerietabac, une pizzeria, une pharmacie, des médecins généralistes, des osthéo, une crêche, un golf réputé, etc... SAS REVO IMMO CHAGNARD Valérian EI O ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ). Agent commercial RSAC BOURGENBRESSE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA.

détails du bien

Franimo nr:	#7401279
reference :	4901051842
departement :	Ain
proche :	Mionnay
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	133 m2
surface du terrain :	347 m2
prix :	€ 390.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	144
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sas Revo Immo

agent immobilier :	Sas Revo Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	49610 Les Garennes Sur Loire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sas Revo Immo

frais estimés de ce bien à Mionnay (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.326
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 560
Taxe habitation Estimation	Entre € 780 et € 1.950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).