maison à vendre Montluel, Ain

€ 393.000

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Fie ida ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : a 25 min de lyon, au coeur de monuel, armante maison de vie avec jardin d'agrément joliment aménagé et potager. elevée sur ois niveaux, rénovée en 2021, vous ouverez en rezdeaussée la cuisine équipée ouvee sur le séjour donnant sur l'extérieur et un wc. au 1er étage, le couloir desse un grand salon, deux ambres et la sae d'eau avec wc. au dernier étage, une ambre spacieuse sous combles facilement divisible en deux pour une 4ème ambre. espace de rangement. cave aménagée en soussol. a l'extérieur, une annexe de 30 m², un garage de 27 m² et 2 places de parking complètent ce bien. toiture rénovée en 2013. mentions légales : proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros (honoraires à la arge du vendeur) dpe réalisé le : 06/04/ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) asseenergie d : 225 kwh.m2.an montant estimé des dépenses annuees d'énergie pour un usage standard compris ene 2670 et 3680 euros affaire suivie par mme paicia laissard s ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (agent commeial independant) reseau immodiffusion monuel pour plus d'informations, contaez noe seétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (appel gratuit ou prix d'une communication locale) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7324399
reference :	ACH180862-2804
departement :	Ain
proche :	Montluel
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	395 m2
prix :	€ 393.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	225
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	38
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Montluel (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.532
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 786 et € 2.751
Taxe habitation Estimation	Entre € 786 et € 1.965
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).