maison à vendre Oyonnax, Ain

€ 275.000

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OPPORTUNITE INVESTISSEURIdéalement placé dans le centre-ville d’Oyonnax et à proximité des commerces et parkings, beau plateau de 370 m2 situé au 1er étage d’un immeuble moderne et sécurisé de 5 étages avec ascenseur.Le plateau est très lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres. De plus l’absence de mur porteur vous permettra d’aménager les espaces sans contrainte en fonction de vos besoins et de votre projet :• Bureaux individuels ou bureaux partagés• Appartements indépendants• Locaux professions libérales• Cabinets médicaux• Location courte durée• …Le hall d’entrée, l’ascenseur et la montée d’escalier font l'objet d'une rénovation complète et tous les travaux sont à la charge du vendeur.N’hésitez pas à me contacter au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) pour obtenir plus de précisions et pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4417€ soit 368€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie COLOMBET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844337)

détails du bien

Franimo nr:	#6798372
reference :	340936087066
departement :	Ain
proche :	Oyonnax
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	370 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 275.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Colombet

agent immobilier :	Capifrance Colombet
nom :	Marie Colombet
adressse :	01100 Oyonnax France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Colombet

frais estimés de ce bien à Oyonnax (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.414
Taxe foncière Estimation	Entre € 550 et € 1.925
Taxe habitation Estimation	Entre € 550 et € 1.375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).