maison à vendre Oyonnax, Ain

€ 374.000

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 à vendre maison Oyonnax Ain 3

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Sur la commune d'Oyonnax, localisée dans le quartier Nord, dans une résidence sécurisée de 2 maisons,Je vous propose cette construction neuve Basse consommation, sur un terrain de 379m2, comprenant 5 piècesFIN D'ACHÈVEMENT DES TRAVAUX POUR FIN OCTOBRE.FRAIS DE NOTAIRE RÉDUIT pour cette belle construction mais surtout 2 ANNÉES D'EXONÉRATION DE TAXE FONCIÈREAu REZ DE CHAUSSÉE: Grande entrée, Séjour, Cuisine équipée complète, CHAMBRE, Salle d'eau, WCAu 1er ÉTAGE : 3 CHAMBRES, Salle de bain avec douche et baignoire, WC, Une terrasse de 24m2 exposée soleil couchantLes points forts de cette CONSTRUCTION HAUT DE GAMME :- Le choix de matériaux- Les finitions et matériaux utilisés- La connection avec fibre et PRISE USBC dans toutes les chambres- Caméras de surveillance à l'extérieur- A 5min à pied du centre ville, 2 min en voiture de l'entrée d'autoroute A404, 15min de la gare TGV de Nurieux VolognatTrès belles prestations et finitions pour cette maison. Ses terrasses exposées plein Ouest vous contenteront pleinement pour vos soirée d'étéLa maison dispose de placards intégrés et aménagés dans toutes les chambres et le salonUn GRAND GARAGE de 22 m2 et une BUANDERIE complètent ce bien.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur.Ce quartier CALME ET PAISIBLE vous assurera tout le confort et les accès nécessaires pour la vie du quotidien .Restent à effectuer es finitions intérieures (Plinthes, luminaires, petites finitions diverses) et les aménagements extérieures (Portail, Clôture, Portillon, Terrasse et jardin) pour un achèvement du projet au plus tard pour le 30/10/2023.N'hésitez pas me contacter pour plus de renseignements ou l'organisation d'une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843851)

détails du bien

Franimo nr: #6798871
reference : 340932849708
departement : Ain
proche : Oyonnax
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 126 m2
surface du terrain : 379 m2
prix : € 374.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
66
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Langeard

agent immobilier : Capifrance Langeard
nom : Guillaume Langeard
adressse : 01100 Oyonnax France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Oyonnax (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 27.225
Taxe foncière
Estimation
Entre € 748 et € 2.618
Taxe habitation
Estimation
Entre € 748 et € 1.870
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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