maison à vendre Oyonnax, Ain

€ 295.000

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Découvrez cette superbe maison bourgeoise des années 1900, pleine de charme avec ses parquets bois, cheminées en marbre et belles hauteurs sous plafond.Édifiée sur 4 niveaux, elle offre de vastes espaces de vie et un fort potentiel d'aménagement.Cette maison dispose actuellement de 124 m2 habitables composés de : Soussol : Une cave, une pièce annexe pouvant faire office d'atelier ou de bureau puisqu'elle dispose d'une fenêtre, un garage et espace buanderie. Rezdechaussée : Une entrée élégante, un séjour lumineux ouvert sur une véranda, un salon, une cuisine ouverte aménagée et un WC indépendant.1er étage : 3 chambres, une salle d'eau avec espace buanderie/lingerie, un WC indépendant. 2ème étage : un plateau de 60 m² à aménager, sous toiture, selon vos besoins (chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, espace de loisirs…).Le terrain permet de disposer d'un espace extérieur et de stationner une voiture en dehors du garage.Cette maison, typique du boulevard Dupuy fait partie du patrimoine d'Oyonnax.Cette rue est composée des plus charmantes et anciennes maisons de la ville.Un secteur extrêmement calme, à 2 pas du centreville, des commerces, médecins, commissariat et autres...Je me tiens à votre disposition pour vous apporter plus de renseignements et organiser une visite au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.958098

détails du bien

Franimo nr: #7361405
reference : 340935091710
departement : Ain
proche : Oyonnax
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 207 m2
surface du terrain : 250 m2
prix : € 295.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
238
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
51
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Langeard

agent immobilier : Capifrance Langeard
nom : Guillaume Langeard
adressse : 01100 Oyonnax France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Oyonnax (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 21.790
Taxe foncière
Estimation
Entre € 590 et € 2.065
Taxe habitation
Estimation
Entre € 590 et € 1.475
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Oyonnax, Ain, référence: 340935091710

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