maison à vendre Péronnas, Ain

€ 449.000

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Maison familiale de caraère avec piscine à débordement et soussol complet à péronnassituée dans un environnement calme et reehé de péronnas, à seulement quelques minutes de bourgenbresse et de toutes les commodités, cee spacieuse maison de 186 m² habitables saura séduire les amateurs de beaux volumes et de prestations de qualité.edifiée sur un teain os et arboré d'environ 2 000 m², ee bénéficie d'espaces de vie lumineux et fonionnels ainsi que d'un remarquable potentiel d'aménagement. au rezdeaussée* ha d'enée* salonséjour lumineux d'environ 40 m² avec aès dire à la teasse* cuisine avec aès extérieur* 3 ambres dont une suite parentale avec sae de bains (baignoire et doue)* bureau idéal pour le téléavail* dressing* wc indépendant À l'étage* 2 ambres supplémentaires* sae d'eau avec wc* deux vastes espaces d'environ 50 m² acun aueement aménagés en dooirs, offrant de nombreuses possibilités : sae de jeux, home cinéma, espace spoif, ambres supplémentaires. soussol complet de 186 m²* grand garage entièrement caelé pouvant aueiir jusqu'à 5 véhicules* buanderie* cave* nombreux espaces de stockageextérieursvéritable espace de détente et de réception :* teain entièrement os d'environ 2 000 m²* grande teasse caelée de 180 m²* magnifique piscine à débordement de 15 x 7 mèes* pool house équipé d'une doue et d'un wc* espaces extérieurs parfaitement adaptés aux moments conviviaux en famie ou ene amis equipements et confo* auffage au gaz de vie* eminée bois* menuiseries bois double viage* fibre optique* 4 wc au totaes atouts de cee propriétévolumes généreux et bee luminositésoussol complet de la même surface que l'habitationpiscine à débordement exceptionneeteain os de 2 000 m²fo potentiel d'évolution et d'aménagementseeur reehé à proximité immédiate des commees, écoles et servicesÀ quelques minutes du cene de bourgenbressedpe : d ges : dune propriété rare sur le seeur, idéale pour une grande famie ou pour ceux qui reehent espace, confo et qualité de vie.pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contaez dès maintenant valentin vadi agent commeial : 06 58.30.12.93 Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7369104
reference :	VVM20263570
departement :	Ain
proche :	Péronnas
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	186 m2
surface du terrain :	2000 m2
prix :	€ 449.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	233
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	49
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immo salignac

agent immobilier :	Immo salignac
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immo salignac

frais estimés de ce bien à Péronnas (Ain)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.385
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 898 et € 3.143
Taxe habitation Estimation	Entre € 898 et € 2.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).