maison à vendre Pont-de-Vaux, Ain

€ 245.000

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Très jolie maison située au calme, est entièrement close de mur, portail automatisé, terrain d'environ 500m2, parking plusieurs voitures.Vous pourrez profiter de 2 belles terrasses, une pavée couverte au rez-de-chaussée l'autre à l'étage carrelée avec pergola bioclimatique, grande lingerie avec de nombreux rangements, pompe à chaleur, ainsi qu'une belle cave.Vous découvrirez dès l'entrée, une très belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour ainsi qu'un poêle à granulés, une chambre et une salle d'eau. À l'étage se trouvent 2 belles chambres, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire balnéo, un WC séparé et desservi par une mezzanine. CeIl ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Et à profiter de ce magnifique bien très bucolique! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MACON) Yves CHABERT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.957602

détails du bien

Franimo nr:	#7356688
reference :	340933944308
departement :	Ain
proche :	Pont-de-Vaux
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 245.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	113
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chabert

agent immobilier :	Capifrance Chabert
nom :	Yves Chabert
adressse :	01340 Saint Didier D'aussiat France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chabert

frais estimés de ce bien à Pont-de-Vaux (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.350
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 490 et € 1.715
Taxe habitation Estimation	Entre € 490 et € 1.225
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).