maison à vendre Pont-de-Vaux, Ain

€ 182.000

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VILLA de Plainpied de 98 m2 avec Garage et magnifique terrain arboré de 1550 m2 proche de PontdeVaux !Idéalement située, À 2 minutes de PONT DE VAUX, sur la commune de Saint Bénigne, dans un environnement Verdoyant, à 22 minutes de MÂCON et 18 Minutes de TOURNUS, proche de l'A6 et des axes principaux...Dès l'entrée, vous êtes séduits par un Vaste Séjour particulièrement LUMINEUX, avec sa Cuisine équipée.Vous disposez ensuite de 3 chambres et d'une salle de bains, le tout en plainpied !Cette habitation bénéficie d'un agencement pratique et agréable à vivre au quotidien, à rafraichir selon vos envies.Un GARAGE et atelier de près de 30m2 sont accessibles depuis la maison.Beaucoup de potentiel ici une fois le tout rafraichit selon vos goûts...Édifiée sur un beau terrain clos et arboré, cette propriété offre de très beaux espaces ; idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.Tout le CONFORT est là : Maison de 2001 avec double vitrage et toiture en bon état et révisée, Climatisation dans la pièce de vie, Fibre raccordante...Pour en savoir plus, appelez moi au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Xavier Nivautl Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.957018

détails du bien

Franimo nr:	#7356756
reference :	340936906540
departement :	Ain
proche :	Pont-de-Vaux
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	98 m2
surface du terrain :	1591 m2
prix :	€ 182.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	170
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Nivault

agent immobilier :	Capifrance Nivault
nom :	Xavier Nivault
adressse :	01340 Jayat France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Nivault

frais estimés de ce bien à Pont-de-Vaux (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.015
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 364 et € 1.274
Taxe habitation Estimation	Entre € 364 et € 910
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).