maison à vendre Prévessin-Moens, Ain

PREVESSIN MOENS, Triplex T4.Triplex de plus de 150m2 avec un bel espace extérieur sur la commune de Prévessin-MoënsIdéalement situé au calme entouré de nature et seulement à quelques minutes de la frontière avec Genève, T4 au calme sans vis-vis un véritable coup de coeur, à visiter absolument.Au rez-de-chaussée ,ce magnifique appartement, très lumineux offre une grande pièce de vie, d’environ 40m2, composée d’une cuisine entièrement équipée,(haut de gamme) ouverte, donnant directement accès à sa grande terrasse, de plus de 60m2, exposée sud-ouest.Ce premier niveau est complété par une buanderie et 1 WC visiteur ( séparé).Les deux chambres au premier étage, disposent chacune de leur propre dressing, de leur salle d’eau + wc.Au second étage se trouve la 3ème chambre disposant également avec sa salle d’eau et son wc.Ce bel ensemble est complété par un très grand espace salon en cathédrale ( pouvant servir de salle de TV et de bureau) de plus d’environ 35m2.2 places de parking en extérieur et une cave complète ce bien d’exception. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURG EN BRESSE) Roméo DRAGONETTI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.825156)