A vendre maison familiale de plainpied 115 m² – 4 chambres avec jardin au calme terrain 726m² à Saint André de CorcySandrine Petitjean, Optimhome Immobilier, vous propose en exclusivité cette très belle maison familiale de plainpied d'une superficie de 115 m² 4 chambres, implantée sur une parcelle de 726 m². Elle est située sur la commune dynamique de SaintAndrédeCorcy dans un environnement calme et résidentiel.Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse et traversante de 44m². Elle se compose d'un espace entrée avec placard, d'un salonséjour convivial ainsi que d'une cuisine semiouverte entièrement équipée.L'espace nuit, séparé par une porte, se compose de 4 belles chambres avec placards muraux (10.5, 10.7, 11.3 et 11.4m²), d'une salle d'eau rénovée et d'un WC indépendant.La maison dispose également d'une grande buanderie fonctionnelle, d'un garage isolé de 15 m² et d'un espace de stationnement couvert permettant d'abriter 2 véhicules. Un 3ème véhicule peut également être stationné dans la cour. Deux cabanons apportent un espace de rangement supplémentaire.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, piscinable, sans visàvis, propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux terrasses, l'une orientée sudest avec pergola, l'autre nordouest, permettant de profiter des extérieurs à tous moments de la journée.La commune de Saint André de Corcy offre un cadre de vie particulièrement agréable avec de nombreux commerces de proximité (3 boulangeries, 2 boucheries, tabac, fleuriste, caviste, jardinerie, supermarché…), un pôle santé complet (médecins, infirmiers, kiné, cardiologue…), ainsi que des infrastructures idéales pour les familles : crèches, écoles maternelle et primaire, collège et ramassage scolaire pour le lycée. De nombreuses associations sportives et culturelles viennent enrichir la vie locale.La gare TER permet de rejoindre Lyon en 25 minutes ainsi que BourgenBresse, facilitant les déplacements quotidiens. L'autoroute est à 10 minutes, Lyon à 30 minutes tout comme l'aéroport Saint Exupéry.Fonctionnelle, lumineuse, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités.À découvrir sans tarder !Sandrine Petitjean, Optimhome Immobilier, Opti'soins pour vos projets immobiliers Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sandrine PETITJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
