maison à vendre Saint-Didier-sur-Chalaronne, Ain

€ 375.000

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Envie de calme, de nature, de cachet et de beaucoup d'espace?Alors découvrez cette maison ancienne rénovée sur la commune de Saint Didier sur Chalaronne. Située à 3 km du centre du village vous y trouverez la tranquillité et une très belle vue imprenable plein ouest sur les monts du Beaujolais. Le terrain de plus de 8 000 m² vous offre la possibilité d'une connexion directe avec la nature. Chevaux, poules ou tout simplement très grand terrain aménagé, ça sera à vous de choisir. L'habitation quant à elle se compose de cinq chambres plus un bureau, d'une salle d'eau et une salle de bain, d'une grande cuisine et d'un vaste séjour, le tout pour une surface habitable d'environ 220 m². L'espace ne manque pas et si vous aimez recevoir, la très grande pièce à vivre de 55 m² avec ses poutres apparentes, sa cheminée et son accès direct à la terrasse offrant une vue sur les montagnes vous enchantera. Le cachet de cette maison ne laisse pas indifférent. Poutres, tomettes, charpente apparente, cheminée, pierre, four à pain, autant d'éléments qui reflètent une véritable authenticité et une grande singularité.La localisation de ce bien est elle aussi très avantageuse. La voie bleue, piste cyclable qui vous permet un accès à Lyon le long de la Saône n'est qu'à quelques coups de pédales. Une gare ferroviaire à 10 minutes vous permettra de rejoindre Villefranche sur Saône, le centre de Lyon ou encore Macon. Pour la gare TGV ça ne vous prendra pas plus de 20 minutes. Et si vous optez pour votre véhicule l'accès à l'autoroute en direction de Lyon ou Paris n'est qu'à 15 Km.La commune dynamique de Saint Didier sur Chalaronne offre beaucoup de services et de commerces dont un remarquable supermarché. Les enfants auront la possibilité d'être scolarisés sur place, en maternelle, primaire, collège ou lycée.Ce bien pourrait être le coin de paradis que vous cherchez depuis des mois? Alors laissez moi vous fournir plus d'informations et vous dévoiler ses atouts cachés.Prix: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Raphael PERRET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7405686
reference : 830034099885
departement : Ain
proche : Saint-Didier-sur-Chalaronne
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 220 m2
surface du terrain : 8324 m2
prix : € 375.000

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Fleurie - Perret

agent immobilier : Optimhome Fleurie - Perret
nom : Raphael Perret
adressse : 175 route d'Adule 69820 Fleurie France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Didier-sur-Chalaronne (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 27.294
Taxe foncière
Estimation
Entre € 750 et € 2.625
Taxe habitation
Estimation
Entre € 750 et € 1.875
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saint-Didier-sur-Chalaronne, Ain, référence: 830034099885

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