maison à vendre Saint-Jean-de-Gonville, Ain

Opportunité rare:A saisir, Appartement T7 avec balcon dans copropriété de seulement 5 logements. Bâtisse des années 60, idéalement située.Cet appartement lumineux vous apportera confort et qualité de vie.Au 1er niveau appartement d'une superficie de 125,80 m2 loi carrez, au 2ème niveau plateau de 94,60 m2 actuellement en grenier.Plusieurs possibilités de création, agencement, libre cour à votre imagination.Plans et chiffrage déjà établis sur demande.Des prestations sont en cour comme l'isolation thermique par l'extérieur.Différents travaux ont déjà été réalisés comme la création du balcon, le remplacement des menuiseries, l'arrivée en eau et en électricité. Le coût des travaux énergétique à la charge de l'acquéreur s'élève à 68 000€Vous aurez la possibilité de vous projeter et choisir de créer vousmême votre espace privé. On vous laisse le choix de réaliser vos travaux privatifs en fonction de vos souhaits ou d'être accompagner par nos artisans si vous le souhaitez.Les plus:Petite copro de 5 logementsExposition SudouestBalcon, caveExcellent emplacement à deux pas de l'arrêt de busA proximité de l'école et commerces2 places de parking privatifN'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations, dossier complet. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne RESCANIERES Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.931943