maison à vendre Saint-Jean-de-Thurigneux, Ain

€ 489.000

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Exclusivité Sandrine Petitjean, Optimhome Immobilier Venez découvrir cette maison de 216 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, située sur un terrain de 795 m² à Saint Jean de Thurigneux.Cette maison peut s'adapter à différents modes de vie avec la possibilité d'organiser les volumes pour créer : une grande maison familiale, une cohabitation de 2 familles / foyers (potentiel 3 à 8 chambres) un espace indépendant (ado, parents), des bureaux pour le télétravail, activité à domicile un projet locatif, un projet mixte (habitation + revenus) pièces loisirs (sport, musique, jeux, cinéma...)Au rezdechaussée, vous trouverez une belle pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec jacuzzi et un WC indépendant.À l'étage, actuellement, plusieurs pièces supplémentaires permettent d'aménager jusqu'à 5 chambres, un second espace de vie, une salle d'eau et un WC.Le soussol complète le bien avec deux garages, une buanderie et un espace bureau.Côté prestations : poêle à granulés, climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé…À l'extérieur, deux terrasses pour suivre le soleil toute la journée.Ecoles à proximité, accès rapide à Saint André de Corcy (gare TER et commerces), Trévoux et LyonUn véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sandrine PETITJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7311545
reference :	830036334397
departement :	Ain
proche :	Saint-Jean-de-Thurigneux
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	216 m2
surface du terrain :	795 m2
prix :	€ 489.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Andre De Corcy - Petitjean

agent immobilier :	Optimhome Saint Andre De Corcy - Petitjean
nom :	Sandrine Petitjean
adressse :	21 place des Echanaux Etage 0 Escalier 1 01390 Saint Andre De Corcy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Andre De Corcy - Petitjean

frais estimés de ce bien à Saint-Jean-de-Thurigneux (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.137
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 978 et € 3.423
Taxe habitation Estimation	Entre € 978 et € 2.445
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).