maison à vendre Saint-Julien-sur-Reyssouze, Ain

€ 128.000

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Idéal primoaccédant ou investisseur.Emplacement privilégié pour cette propriété située à proximité immédiate des commerces et services de la commune, de la voie verte, tout en étant dans un environnement calme.Vous serez à 7 kilomètres de Montrevel en Bresse et 23 kilomètres de Bourg en Bresse.Cette maison de village, construite au 18ème siècle, a traversé les années. Elle dispose de 104 m² habitables répartis sur 2 niveaux avec 3 chambres spacieuses (11, 12 et 19 m²). 18 m² de grenier restent à aménager.Une cave, un garage et des dépendances (ancienne habitation) complètent l'ensemble.Un petit terrain clos de 448 m², à l'abri des regards, constitue un bel endroit pour se reposer, jardiner et profiter des arbres fruitiers, sans avoir trop d'entretien.La propriété dispose d'un puits. Elle est raccordable à la fibre optique.Gros point positif : toiture refaite en 2007.Pour en savoir plus, n'hésitez pas à m'appeler au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) Philippe PERDRIX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.948019

détails du bien

Franimo nr:	#7315137
reference :	340935959034
departement :	Ain
proche :	Saint-Julien-sur-Reyssouze
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	448 m2
prix :	€ 128.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	482

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	153

vendeur

Capifrance Perdrix

agent immobilier :	Capifrance Perdrix
nom :	Philippe Perdrix
adressse :	01560 Mantenay Montlin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Perdrix

frais estimés de ce bien à Saint-Julien-sur-Reyssouze (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.300
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 256 et € 896
Taxe habitation Estimation	Entre € 256 et € 640
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).