maison à vendre Saint-Maurice-de-Beynost, Ain

Située sur la commune des Échets, cette maison individuelle d'environ 135 m² habitables est implantée sur un terrain clos et arboré de 800 m².Elle offre une entrée, une grande pièce principale traversante d'environ 47 m² avec cuisine ouverte, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle d'eau ainsi qu'un bureau pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre.Le sous-sol semi-enterré propose plusieurs espaces pratiques : une buanderie, un espace de rangement, un coin bricolage ainsi qu'un garage de 24 m² avec mezzanine. Une pièce indépendante de 24 m², actuellement aménagée en salle de jeux, complète cet espace et peut être utilisée selon les besoins de chacun.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré avec piscine couverte, espace barbecue et terrain de pétanque.La maison dispose également d'une climatisation réversible, d'une cheminée avec insert et de panneaux solaires.Elle se situe dans un environnement résidentiel et calme, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON) Jérémy BERTHIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.927422