maison à vendre Saint-Maurice-de-Gourdans, Ain

€ 436.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Découvrez cette belle maison de plainpied de plus de 150 m², idéalement implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1000 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des pièces de vie, mises en valeur par de larges ouvertures donnant directement sur l'extérieur et la terrasse.La maison se compose d'un spacieux salon convivial ouvert sur le jardin, agrémenté d'un poêle à bois apportant chaleur et confort, d'une grande cuisine fonctionnelle, prolongée par une superbe salle à manger de plus de 28 m², idéale pour recevoir famille et amis.L'espace nuit, bien distinct, comprend 3 belles chambres avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau moderne et bien agencée.Côté pratique, vous bénéficierez également d'une buanderie et d'un cellier avec accès extérieur, offrant de nombreuses possibilités de rangement.À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : grande terrasse, cuisine d'été, espace pétanque et abri de jardin, le tout dans un environnement verdoyant et parfaitement entretenu.Les + :Volets roulants électriquesPoêle à boisPlainpiedBeaux volumes et forte luminositéTerrain clos et arboréNombreux espaces de rangementAménagements extérieurs completsPlusieurs places de stationnementBien rare sur le secteurContactez moi au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) Séverine ZIMMERMANN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.946351

détails du bien

Franimo nr:	#7328977
reference :	340938602501
departement :	Ain
proche :	Saint-Maurice-de-Gourdans
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	153 m2
surface du terrain :	1094 m2
prix :	€ 436.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	166
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Zimmermann

agent immobilier :	Capifrance Zimmermann
nom :	Séverine Zimmermann
adressse :	01800 Saint maurice de gourdans France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Zimmermann

frais estimés de ce bien à Saint-Maurice-de-Gourdans (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.490
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 872 et € 3.052
Taxe habitation Estimation	Entre € 872 et € 2.180
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).