maison à vendre Saint-Maurice-de-Gourdans, Ain

€ 385.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Maison de plus de 170 m² – Volumes, lumière, véranda 30 m² – Saint‑Maurice‑de‑GourdansEn plein cœur de Saint‑Maurice‑de‑Gourdans, cette maison déploie des volumes généreux, une belle luminosité et des espaces parfaitement pensés pour un confort de vie premium.Un rez‑de‑chaussée structuré et lumineuxSalon de plus 24m2 avec cheminée donnant sur le jardin / salle à manger de plus de 16 m², baigné de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et convivialeCuisine neuve entièrement équipé attenante, fonctionnelle, ouverte sur l'extérieur et sur la vérandaVéranda de plus de 30 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale en toute saisonCirculation fluide entre intérieur et extérieur, parfaite pour recevoirUn étage dédié au confortSuite parentale de 17 m², toute parquetéChambre 2 : 13 m² avec combles aménagés en dressing ou espace jeuxChambre 3 : 11 m², lumineuse et fonctionnelleMezzanine avec coin bureau, idéale pour télétravail ou espace lectureBelle terrasse à l'étage, rare et très appréciée pour profiter d'un extérieur intimisteUne salle de bain avec douche et baignoire Un extérieur optimiséTerrain de plus de 370 m², soigneusement agencéEspaces extérieurs pensés pour le confort, la détente et la convivialité Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) Séverine ZIMMERMANN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.953364

détails du bien

Franimo nr:	#7347112
reference :	340931295634
departement :	Ain
proche :	Saint-Maurice-de-Gourdans
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	500 m2
prix :	€ 385.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	248
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Zimmermann

agent immobilier :	Capifrance Zimmermann
nom :	Séverine Zimmermann
adressse :	01800 Saint maurice de gourdans France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Zimmermann

frais estimés de ce bien à Saint-Maurice-de-Gourdans (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.982
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 770 et € 2.695
Taxe habitation Estimation	Entre € 770 et € 1.925
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).