maison à vendre Saint-Trivier-de-Courtes, Ain

€ 184.000

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À Vendre – VILLA DE PLAIN-PIED au Calme avec Grand Terrain Sans Vis-à-Vis !!Maison 95m2 dont buanderieTerrain 2700 m2+ garage 18m2A rafraîchir selon vos envies avec beaucoup de potentielÀ seulement quelques minutes de ROMENAY et de toutes ses commodités, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied nichée dans un environnement paisible et verdoyant.Localisation idéale : À 15 minutes de TOUNUS et PONT DE VAUX, 20 minutes de LOUHANS et 5 minutes de Saint Trivier de Courtes !Dès l'entrée, vous disposez de beaux espaces LUMINEUX avec une belle pièce de vie (beaucoup de possibilités selon rafraîchissement...)Pas moins de 3 chambres sont disponibles aujourd'hui et facilement plus si aménagement du garage (24m2 dont buanderie)Le gros plus : Vous bénéficiez d'un Terrain (construction) de 2 700 m² sans vis-à-vis, parfait pour profiter de la nature, recevoir en toute tranquillité ou développer un projet (piscine, potager, aire de jeux...).FIBRE raccordable Une belle opportunité à ne pas manquer !Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite AU (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.946330

détails du bien

Franimo nr:	#7303033
reference :	340934802201
departement :	Ain
proche :	Saint-Trivier-de-Courtes
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	2700 m2
prix :	€ 184.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	327
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Nivault

agent immobilier :	Capifrance Nivault
nom :	Xavier Nivault
adressse :	01340 Jayat France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Nivault

frais estimés de ce bien à Saint-Trivier-de-Courtes (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.153
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 368 et € 1.288
Taxe habitation Estimation	Entre € 368 et € 920
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).