maison à vendre Saint-Trivier-de-Courtes, Ain

Coup de cœur assuré – Maison passive bioclimatique avec vue campagneDans un environnement paisible et verdoyant, au cœur de la commune de SaintTrivierdeCourtes, découvrez cette magnifique maison contemporaine à ossature bois, pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel tout en maîtrisant les consommations énergétiques.Construite entre 2022 et 2024, cette maison de plainpied d'environ 115 m² habitables séduit dès l'entrée par sa luminosité, ses volumes et son atmosphère chaleureuse.La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses ouvertures sur l'extérieur, accueille une belle cuisine ouverte sur le séjour/salon, créant un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.La maison dispose également d'un bureau parfait pour le télétravail, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant ainsi que d'une agréable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.À l'extérieur, le terrain de 1 233 m² offre un véritable cadre de vie au calme avec une vue dégagée sur la campagne, propice à la détente et aux soirées d'été.Les prestations viennent compléter ce bien rare :Construction passive bioclimatique BEUP,Ossature bois,Chauffage par pompe à chaleur air/air,Puits,Assainissement collectif,Garantie décennale,Maison récente aux normes actuelles.Vous profiterez également de la proximité des écoles, commerces et du pôle médical tout en bénéficiant d'un cadre naturel privilégié.Une maison moderne, économique et chaleureuse, idéale pour ceux qui recherchent confort, sérénité et qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) Martine PERDRIX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.947619