maison à vendre Sermoyer, Ain

À Sermoyer, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison d'artisan construite en 1982, offrant 91.35 m² habitables, élevée sur sous sol complet sur un terrain de 643 m².L'espace de vie se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour lumineux et bénéficiant de larges ouvertures sur la terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un dégagement avec placard desservant trois chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, ainsi que d'un jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours.Le soussol complet constitue un véritable atout. Il comprend plusieurs espaces pouvant être utilisés comme atelier, stockage, buanderie, chaufferie, salle de jeux, bureau ou encore espace de loisirs selon vos besoins et vos envies. Un garage complète l'ensemble.Côté confort et équipements : 3 chambres, Séjour lumineux, Menuiseries bois double vitrage et PVC dans la cuisine, Volets roulants solaires sur les ouvertures Ouest, Chauffage électrique, VMC, Conduit de cheminée, Parquet massif, Combles isolés, Soussol complet avec garage d'environ 31 m², Terrasse, DPE D, Assainissement collectif, Environnement calme.Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser cette maison et d'exploiter pleinement son potentiel. Ses volumes, son soussol complet et ses possibilités d'aménagement en font une belle opportunité pour une famille ou des acquéreurs à la recherche d'un bien évolutif.Une maison saine et fonctionnelle qui n'attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez MarieCharlotte MUET ou Jérémy BORDET, Conseillers en Immobilier CAPIFRANCE.Informations énergétiques :Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/anConsommation énergie secondaire : 130 kWh/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) MarieCharlotte MUET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.959785