maison à vendre Tenay, Ain

€ 109.900

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Sur les hauteurs de TENAY,, avec une vue panoramique, à 20 minutes d’Ambérieu en Bugey ou 1 h00 de Lyon en voiture, maison sur 2 niveaux de type F3 d’environ 95 m² avec 70 m² privatifs entre la route et l’avant de la maison, le jardin situé à droite ne fait pas partie de la vente,exposée plein sud. Proximité de l’Albarine, rivière 1ère catégorie pour les amateurs de pêche à la truite. Commodités et gare SNCF à proximité, possibilité de rejoindre Lyon en 46 minutes par le train. 2 grands garages au sous-sol et stationnement facile à l’avant de la maison. Grande entrée au rez-de-chaussée, et à l’étage, 1 cuisine vide, 1 salle de bains, 1 wc, 1 séjour donnant sur un balcon et 2 chambres. 32 photos, cadastre et plans sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURG EN BRESSE) Jean-Jacques MERLIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850169)

détails du bien

Franimo nr:	#6832754
reference :	340933717779
departement :	Ain
proche :	Tenay
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 109.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	323
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	101

vendeur

Capifrance Merlin

agent immobilier :	Capifrance Merlin
nom :	Jean-jacques Merlin
adressse :	01510 Ordonnaz France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Merlin

frais estimés de ce bien à Tenay (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.055
Taxe foncière Estimation	Entre € 220 et € 769
Taxe habitation Estimation	Entre € 219,80 et € 549,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).