maison à vendre Villars-les-Dombes, Ain

€ 652.000

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NOUVEAUTE PIETRAPOLIS CHATILLON-SUR-CHALARONNE ! \nVenez découvrir sans tarder cette belle propriété (ancien corps de ferme) au cœur de la Dombes, un cadre bucolique à seulement 8 kms de Chatillon sur Chalaronne, idéal pour chambre d'hôtes. Composée d'une maison d'habitation 6 pièces, d'une surface de 170 m² environ. Au rez de chaussée : un hall d'entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine, WC, chaufferie, cellier. A l'étage : trois chambres et une salle d'eau. Au même niveau et indépendant, un studio attenant de 25 m² environ à l'étage composé d'une chambre, d'un coin repas, et une salle d'eau récente. De nombreuses possibilités pour réhabiliter l'ensemble des parties habitables. Intérieur ancien à rénover. Nombreuses dépendances : hangar, ancienne écurie, Garages ...\nProche de Châtillon-sur-Chalaronne (8kms) et Villars-les-Dombes (11 kms) - Gare SNCF à 10 mn -\nContact Marie : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou mail : m. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5290.00 et 7210.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Marie COLLANGE - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP GROUPAMA

détails du bien

Franimo nr:	#6847256
reference :	VM62366-PIETRAPOLIS
departement :	Ain
proche :	Villars-les-Dombes
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	14000 m2
prix :	€ 652.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	01400 France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Villars-les-Dombes (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 46.351
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.304 et € 4.564
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.304 et € 3.260
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).