maison à vendre Vonnas, Ain

€ 315.000

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À seulement quelques minutes à pied des commerces, du supermarché, des écoles et des services médicaux, découvrez cette maison récente de 2024, de plainpied, offrant tout le confort d'une construction récente.Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.L'espace nuit comprend trois chambres, dont une pouvant facilement être aménagée en bureau ou en dressing selon vos besoins. Une spacieuse salle d'eau et des prestations modernes complètent l'ensemble.Un garage attenant vient parfaire ce bien.Édifiée sur un terrain de 550 m², cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied, dans l'un des villages les plus prisés du secteur.Une maison clé en main, moderne, fonctionnelle et économe en énergie. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !Les + : Plainpied Pompe à chaleur/climatisation réversible Salle d'eau avec douche Maison sous garantie décennale Commerce de proximité accessibles à pied Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.960541

détails du bien

Franimo nr:	#7379625
reference :	340936571102
departement :	Ain
proche :	Vonnas
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	102 m2
surface du terrain :	550 m2
prix :	€ 315.000

consommation énergétique

≤ 70A	53
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lobreau

agent immobilier :	Capifrance Lobreau
nom :	Corinne Lobreau
adressse :	01570 Feillens France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lobreau

frais estimés de ce bien à Vonnas (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.166
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 630 et € 2.205
Taxe habitation Estimation	Entre € 630 et € 1.575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).