maison à vendre Brény, Aisne

€ 56.000

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À moins de 10 minutes entre OulchyleChâteau et NeuillySaintFront, découvrez cette maison ancienne pleine de charme, à rénover entièrement, idéale pour un artisan, entrepreneur ou investisseur en quête d'un projet de rénovation.Travaux à prévoir :Fenêtres, isolation, électricité, chauffage, plomberie, assainissement, cuisine, salle de bains.Agencement :• Rezdechaussée :Entrée desservant un salon avec cheminée (seul mode de chauffage), une salle à manger, une salle d'eau avec WC, et un coin cuisine avec accès direct au jardin.• 1er étage :Deux chambres + grand palier (aménageable en 3e chambre).• 2e étage :Grenier isoléExtérieurs :• Atelier indépendant• Très grande bove (cave voûtée), parfaite pour stockage ou aménagement atypique.Localisation :En pleine campagne, tout en restant à moins de 10 min des commodités de NeuillySaintFront et OulchyleChâteau.• Beaux volumes à exploiter• Vaste potentiel de transformation après travaux• Parfait pour projet de rénovation ou résidence principale• Secteur calme, nature environnante Contactezmoi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SOISSONS) Ludivine LORGET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.914662

détails du bien

Franimo nr:	#7112523
reference :	340930447634
departement :	Aisne
proche :	Brény
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	108 m2
surface du terrain :	1330 m2
prix :	€ 56.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lorget

agent immobilier :	Capifrance Lorget
nom :	Ludivine Lorget
adressse :	02210 Latilly France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lorget

frais estimés de ce bien à Brény (Aisne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.346
Taxe foncière Estimation	Entre € 112 et € 392
Taxe habitation Estimation	Entre € 112 et € 280
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).