maison à vendre Charmes, Aisne

€ 99.500

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EN EXCLUSIVITESituée entre L'axe SaintQuentin/Laon, sur la commune de CHARMES.A deux pas des commerces environnants et des écoles, à 5 min en voiture de la Gare de LA FERE.Venez découvrir cette maison semi mitoyenne qui se compose d'une vaste entrée, une cuisine, séjour et salon qui peut potentiellement être une chambre afin que cette maison soit vivable de plain pied, wc indépendant et salle d'eau. Au premier étage, vaste palier (avec petite partie dressing) où il est possible de faire son espace bureau, wc, salle de bains et 2 chambres. cave, chaudière à condensation de 2024.Cette propriété dispose aussi d'un grand garage, la possibilité de mettre 2 véhicules dans l'allée, le tout sur une parcelle de 228m².Taxe foncière de 900€.Idéale pour une première acquisition, à visiter sans tarder! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Aurélie CASSELEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT QUENTIN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7354269
reference :	830031196029
departement :	Aisne
proche :	Charmes
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	81 m2
surface du terrain :	228 m2
prix :	€ 99.500

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Charmes - Casseleux

agent immobilier :	Optimhome Charmes - Casseleux
nom :	Casseleux
adressse :	02800 Charmes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Charmes - Casseleux

frais estimés de ce bien à Charmes (Aisne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.339
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 199 et € 697
Taxe habitation Estimation	Entre € 199 et € 497,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).