maison à vendre Etreux, Aisne

€ 256.800

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Nouveauté – Opportunité à saisirÀ Etreux, à seulement 30 minutes d'Avesnes sur Helpe, 45min de SaintQuentin et 50min de Laon, découvrez cet entrepôt de grande capacité, nouveau sur le marché, offrant un fort potentiel pour les professionnels en recherche d'un outil de travail fonctionnel et évolutif.Ce bâtiment développe 6000 m² au sol sur une parcelle de 7500m², permettant une circulation aisée et du stockage volumineux.Pensé pour répondre aux exigences des artisans, PME industrielles, logisticiens ou investisseurs, ce site est immédiatement exploitable. La structure propose une hauteur sous plafond d'environ 7 mètres, idéale pour le stockage en volume ou l'installation de lignes de production. La présence actuelle de racks de stockage permet déjà d'exploiter un niveau supplémentaire, optimisant considérablement la capacité totale.Le sol est en béton armé lissé sur l'ensemble de la surface, adapté aux charges lourdes et aux flux intensifs. Quai de déchargement facilitant les opérations logistiques et les rotations de marchandises.Côté confort et organisation, le bien dispose également de :Bureaux d'environ 40 m², permettant une gestion administrative sur siteSalle de pause chauffée, appréciable pour les équipesDeux soussols, offrant des espaces complémentaires de stockage ou techniquesLa toiture en tuiles associée à une verrière apporte un éclairage naturel appréciable au sein du bâtiment.Ce bien s'adresse particulièrement à :Une entreprise locale souhaitant regrouper ou développer son activitéUn artisan ou industriel recherchant un outil de production completUn acteur du stockage/logistique en quête de surface exploitable immédiatementUn investisseur visant un actif professionnel à valoriserOpportunité rare sur le secteur. Contact par téléphone uniquement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.951276

détails du bien

Franimo nr:	#7328836
reference :	340936702694
departement :	Aisne
proche :	Etreux
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	6000 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 256.800

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Desjardins

agent immobilier :	Capifrance Desjardins
nom :	Joffrey Desjardins
adressse :	59540 Caudry France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Desjardins

frais estimés de ce bien à Etreux (Aisne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.161
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 514 et € 1.798
Taxe habitation Estimation	Entre € 513,60 et € 1.284
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).