maison à vendre Gauchy, Aisne

€ 122.825

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A découvrir à Gauchy, Maison Semi Mitoyenne de 80m2, 2 Chambres, Jardin et Garage Double.Ce bien est composé au rez de chaussée d'une Cuisine aménagée dinatoire lumineuse, Salle à manger , Salon, Salle d'eau et WCA l'Etage deux Chambres d'environ 13m2 chacune, avec belle hauteur sous plafond.La Maison est édifiée sur un Terrain clos de 326m2 dont une grande partie est gazonnée.Un Double Garage de 40m2 avec porte automatique, permet de stationner deux Véhicules côte à côte + stockageUne petite Dépendance et une Cave en briques et terre battue complètent ce bien.Les huisseries sont en PVC Double Vitrage avec Volets roulants (électriques et sangles)Chaudière gaz à condensation installée en 2023 (production chauffage et eau chaude)FIBREDPE DTaxe Foncière 2025 : 1361 €Une Maison de 80 m2 habitables avec Jardin, Double Garage et petite Dépendance à Gauchy... une Réelle Opportunité à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT QUENTIN) Christelle VERNADET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.954435

détails du bien

Franimo nr:	#7348222
reference :	340931923534
departement :	Aisne
proche :	Gauchy
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	326 m2
prix :	€ 122.825

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	189
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	37
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Vernadet

agent immobilier :	Capifrance Vernadet
nom :	Christelle Vernadet
adressse :	02100 Saint Quentin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vernadet

frais estimés de ce bien à Gauchy (Aisne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.944
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 246 et € 860
Taxe habitation Estimation	Entre € 245,65 et € 614,13
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).