maison à vendre Hirson, Aisne

€ 106.000

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SITUÉE DANS UN QUARTIER CALME ET PRISÉ ! Venez découvrir cette maison semiindividuelle, saine et entretenue !Elle vous offre en rezdechaussée : une entrée, une cuisine, un ensemble salle à manger / salon, et des WC. Possibilité de supprimer facilement les cloisons pour obtenir un grand L ouvert.À l'étage : un palier desservant 3 chambres (15 m² pour la plus grande) et une salle d'eau récemment rénovée .Combles isolés idéal pour du stockage Quoi de plus ? Un soussol entier complètement sec où vous trouverez chaudière, cumulus, adoucisseur d'eau, évier, congélateur et évacuations.Quoi d'autre ? Un garage de 20 m² avec éclairage, électricité, arrivée d'eau, et dont la toiture est récente.Et enfin ! Un agréable terrain clos et arboré , très bien exposé , avec potager et arbustes fruitiers Double vitrage en PVC et en chêne pour la façade. Volets. Chaudière gaz neuve (mai 2025). Adoucisseur d'eau 2023. Possibilité d'installer un pellet facilement (cheminée tubée). Tout à l'égout.À VOS TÉLÉPHONES POUR UNE VISITE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Karine MUSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VALENCIENNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7311850
reference :	830030437251
departement :	Aisne
proche :	Hirson
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	474 m2
prix :	€ 106.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Wignehies - Musa

agent immobilier :	Optimhome Wignehies - Musa
nom :	Karine Musa
adressse :	1 rue Jean Moulin 59212 Wignehies France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Wignehies - Musa

frais estimés de ce bien à Hirson (Aisne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.786
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 212 et € 742
Taxe habitation Estimation	Entre € 212 et € 530
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).