maison à vendre Hirson, Aisne

€ 147.000

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MAISON FAMILIALE SANS TRAVAUX !!! Famille nombreuse, famille recomposée, par ici !Nous vous invitons à venir découvrir cette maison de près de 200 m² habitables.Elle vous offre au rezdechaussée : une entrée, une cuisine équipée, un ensemble salle à manger / séjour, un salon séparé et des WC.Au premier étage : un palier desservant 4 chambres et une salle de bains avec baignoire, douche et WC Au second étage : un palier desservant 2 chambres , 2 bureaux (petites chambres) et un débarras. Possibilité de supprimer facilement des cloisons pour obtenir une suite parentale par exemple.De plus : un soussol complet et sain où vous trouverez la chaufferie, une cave à vin, un espace de stockage et un garage Côté extérieur : un agréable jardin clos avec une petite remise. Double vitrage PVC 2019 Volets électriques Chaudière pellets avec aspiration 2025, pour chauffage central et production d'eau chaude (consommations bien moindres que celles indiquées dans le DPE ) Ballon thermodynamique Très bonne isolation VMC double flux (cuisine, salle de bains et WC) Toiture avant refaite en 2021, toiture arrière en ardoises naturelles Tout à l'égout NOTRE AVIS : Une agréable maison aux beaux volumes, bien agencée, bien entretenue, et lumineuse. Un bien rare !À VISITER RAPIDEMENT ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Karine MUSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VALENCIENNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7322992
reference :	830035800419
departement :	Aisne
proche :	Hirson
type du bien :	maison
pièces :	11
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	191 m2
surface du terrain :	361 m2
prix :	€ 147.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Wignehies - Musa

agent immobilier :	Optimhome Wignehies - Musa
nom :	Karine Musa
adressse :	1 rue Jean Moulin 59212 Wignehies France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Wignehies - Musa

frais estimés de ce bien à Hirson (Aisne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.607
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 294 et € 1.029
Taxe habitation Estimation	Entre € 294 et € 735
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).