maison à vendre Hirson, Aisne

€ 54.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Emplacement privilégié au cœur de la ville d'HirsonProche de toutes les commodités, des écoles et des loisirs découvrez cette maison idéalement située en plein cœur de Hirson.Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre un agencement fonctionnel aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier locatif. REZDECHAUSSÉE• Grand garage d'environ 40 m² : Un espace particulièrement appréciable pour stationnement, stockage, atelier ou rangement 1er ÉTAGE• Séjour ouvert sur la cuisine, créant un espace de vie convivial• Salle de bain• WC indépendant 2e ÉTAGE• 2 chambres• 1 Petit grenier offrant un espace de rangement supplémentaire• Ensemble desservi par un couloir principal UN EMPLACEMENT FONCTIONNELLa maison bénéficie d'une situation particulièrement pratique, à moins d'1 km de nombreux services et équipements du quotidien : Écoles Commerces Animations et vie locale Centre aquatique Cinéma Services et commodités de proximité Gare Pour les amoureux de nature et de loisirs, la forêt ainsi que le superbe site touristique de Blangy, avec son étang et sa cascade, se trouvent à environ 2 km. UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉSCette maison peut parfaitement convenir : à une famille ou un couple recherchant une résidence principale en centreville à un acquéreur souhaitant bénéficier de la proximité immédiate des commodités à un investisseur à la recherche d'un bien immobilier à louer à Hirson à un projet d'investissement locatif ou de constitution de patrimoine LES + DU BIEN Emplacement en cœur de ville Grand garage d'environ 40 m² 2 chambres Proximité écoles et commerces Centre aquatique et cinéma à proximité Forêt et site de Blangy à environ 2 km Résidence principale ou investissement locatif Classe énergétique C Une maison à découvrir sans tarder ! Contactezmoi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.969966

détails du bien

Franimo nr:	#7420963
reference :	340930961520
departement :	Aisne
proche :	Hirson
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	64 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 54.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	152
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Decaux

agent immobilier :	Capifrance Decaux
nom :	Stéphanie Decaux
adressse :	59610 Fourmies France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Decaux

frais estimés de ce bien à Hirson (Aisne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.209
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 108 et € 378
Taxe habitation Estimation	Entre € 108 et € 270
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).