maison à vendre Holnon, Aisne

€ 259.990

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Maison Individuelle d'une superficie habitable de 170m2, 4 Chambres, Jardin, Garage, Dépendances et Grenier Aménageable.Cette Charmante Maison, en bon état, est composée au Rez de chaussée d'une Entrée Spacieuse, Cuisine Equipée, Séjour, Salle à Manger, Salle de bains de 15m2 (Douche, Baignoire Balnéo, Lavabo double vasques), Buanderie/Chaufferie/Dressing, WC.Cette Maison peut être habitable de plain pied en transformant la salle à manger ou une partie du double Séjour en Chambre.Au 1er Etage, le Palier dessert 4 Chambres et une Salle d'eau récente avec WC.Au Dernier Etage, le Grenier a été totalement isolé, Fenêtres en PVC, Sol en parquet massif ... D'une superficie au sol d'environ 55m2 cette pièce permet de créer une belle Chambre Parentale avec Dressing et Salle d'eau, des Chambres supplémentaires, Salle de jeux, Stockage ...Une Cave en terre battue complète ce bien.Le Terrain, d'une superficie totale de 887m2, est composé de 4 Parcelles. Totalement clos et sans vis à vis, il dispose d'un Portail automatique permettant de garer plusieurs Véhicules, un Garage de 26m2 avec porte automatique, une Terrasse pour profiter des beaux jours, une Terrasse couverte (en cas de météo capricieuse) et des Dépendances permettant de stocker Matériel de Jardin, Vélos et de Bricoler. Electricité dans toutes les dépendances et toiture en tôle bac acier.Vous aimez jardiner ? Une Fosse récupérant les eaux de pluie permet, en installant une pompe, d'arroser le Jardin, Potager, Fleurs ...Toiture en Ardoises naturelles refaite en 2015.Chaudière Gaz à condensation récente (3 ans). Climatisation dans l'Entrée.FIBRE VMC TOUT A L'EGOUT FENETRES EN PVC DOUBLE VITRAGE DPE CTaxe foncière 2025 : 1061 €urosUn Bien rare dans un Village recherché... A visiter sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT QUENTIN) Christelle VERNADET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.958941

détails du bien

Franimo nr:	#7360777
reference :	340938360946
departement :	Aisne
proche :	Holnon
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	887 m2
prix :	€ 259.990

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	20
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Vernadet

agent immobilier :	Capifrance Vernadet
nom :	Christelle Vernadet
adressse :	02100 Saint Quentin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vernadet

frais estimés de ce bien à Holnon (Aisne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.381
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 520 et € 1.820
Taxe habitation Estimation	Entre € 519,98 et € 1.299,95
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).