maison à vendre Laon, Aisne

€ 490.000

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A 7 km sud de Laon , très belle propriété de 15 pièces, qui offre une surface habitable de 550 m².A l'abri des regards, cette propriété avait auparavant une activité de chambres d'hôtes.La maison principale est composé au rez-de-chaussée de plusieurs entrées qui dessert une salle à manger, un salon avec bar, un deuxième séjour, une grande cuisine avec accès à la terrasse, une salle de réception de 80 m², une chambre avec salle de bains, des WC séparés.Le 1er étage dessert un palier, une buanderie, deux salles de bains, 4 chambres, un bureau, des Wc séparés.Un grenier, une cave avec accès par l’intérieur.Indépendamment 4 studios peuvent être loués (anciennement chambres d'hôtes).A l’extérieur, une piscine chauffée et couverte, un étang, l'ensemble sur un terrain clos et arboré de 1ha500 environ. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SOISSONS) Ludivine LORGET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839712)

détails du bien

Franimo nr:	#6759052
reference :	340937249450
departement :	Aisne
proche :	Laon
type du bien :	maison
pièces :	15
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	550 m2
surface du terrain :	15000 m2
prix :	€ 490.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	99
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	23
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lorget

agent immobilier :	Capifrance Lorget
nom :	Ludivine Lorget
adressse :	02210 Latilly France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lorget

frais estimés de ce bien à Laon (Aisne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.206
Taxe foncière Estimation	Entre € 980 et € 3.430
Taxe habitation Estimation	Entre € 980 et € 2.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).