maison à vendre Le Sart, Aisne

€ 64.000

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Située sur la commune du Sart, cette maison à rénover entièrement représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un projet à fort potentiel.Édifiée sur une parcelle d'environ 680 m², elle développe près de 88 m² au sol actuellement répartis en plusieurs pièces, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.L'intérieur nécessite une rénovation complète. Tous les postes sont à prévoir, notamment les menuiseries, l'assainissement, l'installation électrique, l'isolation ainsi que le système de chauffage.Le terrain permet de profiter d'un agréable espace extérieur et constitue une base idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou locative.En complément, il est possible d'acquérir une dépendance ainsi qu'un terrain supplémentaire situés à l'arrière de la propriété, offrant encore davantage de possibilités d'aménagement ou de stockage.Un bien à fort potentiel pour les porteurs de projets souhaitant créer un logement entièrement à leur image.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contacteznous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VALENCIENNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7358866
reference :	830037500781
departement :	Aisne
proche :	Le Sart
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	88 m2
surface du terrain :	680 m2
prix :	€ 64.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Landrecies - Dubail

agent immobilier :	Optimhome Landrecies - Dubail
nom :	Thomas Dubail
adressse :	59550 Landrecies France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Landrecies - Dubail

frais estimés de ce bien à Le Sart (Aisne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.897
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 128 et € 448
Taxe habitation Estimation	Entre € 128 et € 320
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).