maison à vendre Longpont, Aisne

€ 675.000

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LONGPONT (02600) – À 1H30 DE PARIS ET 45 MINUTES DE ROISSY CDG – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DE 373 M² AVEC VUE PANORAMIQUE Et si vous remplaciez les embouteillages, le bruit et le manque d'espace par une vue dégagée sur la nature, un jardin paysager de 3 700 m² et des volumes exceptionnels ? Située à Longpont, au cœur d'un environnement préservé et verdoyant, cette propriété développe près de 373 m² habitables sur plusieurs niveaux et offre un cadre de vie rare à seulement 1 H 30 de Paris et 45 minutes de l'aéroport Charles-de-Gaulle. Que vous recherchiez une résidence principale pour votre famille ou une résidence secondaire permettant de vous évader chaque week-end sans parcourir des centaines de kilomètres, cette propriété répond à toutes les attentes d'une clientèle exigeante. Dès l'arrivée, les volumes impressionnent. Une entrée cathédrale distribue les différents espaces de réception baignés de lumière. Le séjour, la salle à manger et la cuisine s'ouvrent naturellement sur les terrasses et le jardin paysager bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur le village et l'abbaye de Longpont. La maison propose : • 373 m² habitables • 10 pièces principales • 2 bureaux dont un en mezzanine • 6 chambres dont 2 suites parentales • 5 salles d'eau et salles de bains • Bureau idéal pour le télétravail • Salle vidéo / salle de jeux • Sous-sol total aménagé • Salle de billard • Sauna • Jacuzzi extérieur • Cuisine d'été • Garage et carport permettant plusieurs stationnements À l'extérieur, les terrasses, les espaces détente, le jacuzzi, le sauna et les jardins paysagers offrent une véritable atmosphère de resort privé, idéale pour recevoir famille, amis ou collaborateurs. Sa situation géographique constitue également un atout majeur : • Paris : 1 h30 en voiture ou 1h en train par la gare du Nord • Aéroport Roissy Charles-de-Gaulle : 45 minutes • Villers-Cotterêts : 10 minutes • Soissons : 20 minutes • Compiègne : 45 minutes • Reims : 1 heure Cette propriété pourra séduire une famille souhaitant gagner en qualité de vie tout en conservant un accès rapide à Paris, mais également des acquéreurs recherchant une résidence secondaire haut de gamme, un lieu de réception ou un projet d'accueil premium. Un bien rare sur le marché. Dossier complet, visite privée sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr: #7331649
reference : 748981034-10
departement : Aisne
proche : Longpont
type du bien : maison
pièces : 10
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 373 m2
surface du terrain : 3700 m2
prix : € 675.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
236
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max avantage

agent immobilier : Re/max avantage
nom : Lucie Kakiese
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Longpont (Aisne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 47.934
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.350 et € 4.725
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.350 et € 3.375
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Longpont, Aisne, référence: 748981034-10

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