maison à vendre Marle, Aisne

€ 172.000

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Maison de charme en briques – 146 m² – Jardin clos – Combles aménageables – Centre de MarleIdéalement située au cœur de Marle, commune avec commerces, écoles et équipements sportifs accessibles à pied, cette maison en briques typique séduira par son cachet, sa luminosité et son potentiel d'évolution.D'une surface habitable d'environ 146 m², cette maison à double distribution offre de beaux volumes et une circulation fluide, idéale pour une vie de famille.Dès l'entrée, vous découvrirez un beau couloir avec carreaux de ciment, apportant charme et authenticité.Au rez-de-chaussée :Un séjour traversant, lumineuxUne cuisine contemporaine (2024), aménagée et baignée de lumière grâce à ses ouvertures; cellierUne salle d'eau avec espace buanderieWCUne pièce pouvant faire office de chambre ou bureau, permettant une vie de plain-piedUne cave voutée.À l'étage :Trois chambres, dont une avec dressingUne salle de bain neuve.Les combles déjà équipés de Velux offrent un fort potentiel d'aménagementUn véritable plus pour valoriser encore la surface habitable.Vous profiterez d'un jardin clos de murs, fleuri et intimiste, idéal pour les moments de détente en toute tranquillité.Le plus rare sur le secteurPossibilité d'acquérir en complément :un garage / bâtiment d'environ 78 m²un potager de 135 m² à proximité Prix du lot : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €Idéal pour stockage, activité, stationnement ou projet de jardinage. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Maryse VITOUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT QUENTIN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7336213
reference :	830030507819
departement :	Aisne
proche :	Marle
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	138 m2
surface du terrain :	225 m2
prix :	€ 172.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Marle - Vitoux

agent immobilier :	Optimhome Marle - Vitoux
nom :	Maryse Vitoux
adressse :	49 rue Desains 02250 Marle France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Marle - Vitoux

frais estimés de ce bien à Marle (Aisne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.327
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 344 et € 1.204
Taxe habitation Estimation	Entre € 344 et € 860
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).