maison à vendre Moulins, Aisne

€ 245.000

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40KM de Reims, 20KM de Laon et 30KM de Soissons, maison individuelle de 340m2 avec le charme de l'ancien, vous offre plusieurs possibilités : chambres d’hôtes, création de plusieurs appartements ( 4 appartements minimum en plus de celui déjà existant), grande maison familiale, ou commerces. Partiellement rénovée sur un terrain de 440m2 arboré.\nPremier étage très lumineux, entièrement rénové de 117m2 avec de beaux matériaux, parquet de qualité, se compose d'un salon/séjour de 33m2, d'une cuisine moderne et équipée de 15m2, d'une grande salle de bain de 9m2 avec baignoire et douche à l’italienne, deux wc indépendants et trois chambres dont une de 20m2. Sous sol de 107m2 avec un atelier de 35m2.\nDPE:D\nSurface à rénover: RDC de 220m2 + 102m2 de combles aménageables.\nFosse remise aux normes pour la vente. Toiture en très bon état et chauffe eau récent.\nParking devant la maison. Ramassage scolaire dans le village. Commerces, médecins, écoles à proximité (à 4km).\nCoup de cœur assuré ! \nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller Promptimmo : Ludivine Bonhuil - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP ACI 24644

détails du bien

Franimo nr:	#6836782
reference :	VM11891-PROMPTIMMO
departement :	Aisne
proche :	Moulins
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	340 m2
surface du terrain :	440 m2
prix :	€ 245.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Promptimmo

agent immobilier :	Promptimmo
nom :	niet opgegeven
adressse :	14 rue Keller Paris France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Promptimmo

frais estimés de ce bien à Moulins (Aisne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.350
Taxe foncière Estimation	Entre € 490 et € 1.715
Taxe habitation Estimation	Entre € 490 et € 1.225
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).