maison à vendre Oigny-en-Valois, Aisne

€ 398.000

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JEAN PIERRE MUSCEDERE VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE un lieu qui ne se décrit pas… il se ressentDerrière son portail, à l'abri des regards, cette propriété dévoile un univers à part.Un jardin luxuriant, une atmosphère paisible, aucun visàvis… et cette sensation immédiate : ici, on ralentit.Une maison pensée pour le confort et la simplicitéMaison à ossature bois de plainpied, parfaitement entretenue, offrant :Belle pièce de vie avec cuisine ouverte (38 m²)Véranda chauffée de 35 m² avec poêle à granulés – une vraie pièce de vie en plus3 chambres, dont une avec accès terrasseSalle d'eau + buanderieAucun travaux à prévoirUne maison fluide, lumineuse, où l'on pose ses valises immédiatement.2 000 m² de terrain clos et arboréAmbiance dépaysante avec palmiers et bassinPlusieurs espaces de vie extérieurs (repas, détente, soleil)Coin barbecuePiscine chaufféeUn véritable havre de paix, idéal pour recevoir ou profiter en famille.Des prestations complètesChauffage mixte (bois, granulés, électrique)Double vitrage, fibre optiquePortail automatiqueGarage + nombreux stationnements (ideal pour artisans)OignyenValois – La campagne aux portes de ParisSitué dans un environnement calme et verdoyant :À 1h de ParisÀ 40 min de Roissy CDGGare et accès autoroute à 5 minÉcoles à 2 minCommerces et services à 5 minLe parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.Pourquoi ce bien est rare Plainpied sans travaux Aucun visàvis Extérieur exceptionnel et exploitable Véranda habitable toute l'année Cadre de vie introuvable à ce niveau de prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Les biens avec ce niveau de qualité extérieure et de tranquillité sont extrêmement recherchés.Une visite suffit généralement à déclencher le coup de cœur. Contactezmoi rapidement pour découvrir ce lieu unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean Pierre MUSCEDERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de COMPIEGNE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7331969
reference : 830038530817
departement : Aisne
proche : Oigny-en-Valois
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 130 m2
surface du terrain : 2000 m2
prix : € 398.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Cugnaux - Muscedere

agent immobilier : Optimhome Cugnaux - Muscedere
nom : Jean Pierre Muscedere
adressse : 31270 Cugnaux France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Oigny-en-Valois (Aisne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 28.876
Taxe foncière
Estimation
Entre € 796 et € 2.786
Taxe habitation
Estimation
Entre € 796 et € 1.990
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Oigny-en-Valois, Aisne, référence: 830038530817

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