maison à vendre Proix, Aisne

€ 95.400

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Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon de 25,80 m², doté d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse et accueillante. La salle à manger de 12,30 m², la cuisine équipée de 7,50 m², et la salle d'eau de 5,40 m² contribuent à créer un espace de vie fonctionnel et esthétique. Traversez le couloir de 5,40 m² pour accéder à la spacieuse véranda de 32,50 m², elle aussi équipée d'un poêle à granulés, offrant une vue panoramique sur le jardin. La buanderie de 12,00 m² complète ce niveau avec une chaudière à granulés assurant votre confort au quotidien.À l'étage, trois chambres accueillantes de 11,00 m², 11,20 m² et 18,00 m² respectivement vous offrent un espace intime. Le couloir bien pensé de 11,60 m² facilite la circulation entre les pièces, tandis que le grenier de 11,70 m² (21 m² au sol) vous laisse libre cours à vos idées d'aménagement.À l'extérieur, la cour en macadam, le portail électrique, et l'espace barbecue invitent aux moments de détente. Le garage de 40,00 m², avec sa fosse, séduira les amateurs de mécanique et de bricolage, tandis que deux garages supplémentaires de 29 m² chacun offrent des possibilités de rangement pratiques.Cette maison harmonieuse conjugue charme traditionnel et équipements modernes pour créer un environnement accueillant et fonctionnel.J'ai ajouté quelques photos pour illustrer les nombreuses possibilités offertes par cette maison pleine de potentiel, tout en préservant son charme authentique, le tout à moindre coût. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Gauthier NAEPELS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT QUENTIN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6797839
reference :	830031474582
departement :	Aisne
proche :	Proix
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	154 m2
surface du terrain :	838 m2
prix :	€ 95.400

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Proisy - Naepels

agent immobilier :	Optimhome Proisy - Naepels
nom :	Gauthier Naepels
adressse :	13 rue Raymond Williot 02120 Proisy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Proisy - Naepels

frais estimés de ce bien à Proix (Aisne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.057
Taxe foncière Estimation	Entre € 191 et € 668
Taxe habitation Estimation	Entre € 190,80 et € 477
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).