maison à vendre Saint-Quentin, Aisne

€ 320.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

SaintQuentin – Hypercentre : un lieu de travail hors normes à réinventer.Au cœur de SaintQuentin, emplacement Premium, découvrez un ensemble immobilier indépendant d'environ 315 m², niché en retrait de rue au sein d'une cour intérieure sécurisante et discrète.Actuellement aménagé en sept bureaux, cet ensemble bénéficie d'une configuration rare.Accessible PMR, le bâtiment se développe sur trois niveaux baignés de lumière naturelle grâce à un vaste puits de lumière central.Sa conception modulable constitue l'un de ses principaux atouts : les cloisons actuelles sont facilement reconfigurables afin d'adapter les espaces à vos besoins.Le rezdechaussée de 90 m² constitue un espace particulièrement adaptable : anciennement garage trois véhicules, il accueille aujourd'hui plusieurs bureaux et pourrait aisément évoluer vers d'autres usages selon votre projet, ou redevenir un garage.Un bien adapté à de nombreux projets : Cabinet paramédical, Clinique vétérinaire, Étude notariale, Cabinet d'avocats, Société de conseil, Centre de formation, Espace de coworking, Incubateur ou centre dédié aux startup, Siège social d'entreprise, Loft contemporain après changement de destination.Les atouts : Emplacement premium en hypercentre, Bâtiment indépendant, sans copropriété, Environnement calme et professionnel, Accessibilité PMR grâce au montepersonne, Climatisation, Plus de 315 m² exploitables, Nombreux bureaux de grandes dimensions, Sanitaires sur plusieurs niveaux, Luminosité exceptionnelle grâce au puits de lumière central, Balcon avec vue sur la Basilique, Espaces facilement transformables selon les besoins.Un emplacement stratégique, une architecture adaptable et un potentiel rare : l'adresse idéale pour développer votre activité ou imaginer un projet de vie singulier en plein cœur de SaintQuentin. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT QUENTIN) Laurence FROGER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.959051

détails du bien

Franimo nr:	#7360701
reference :	340936920810
departement :	Aisne
proche :	Saint-Quentin
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	315 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 320.000

consommation énergétique

≤ 70A	62
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Froger

agent immobilier :	Capifrance Froger
nom :	Laurence Froger
adressse :	02100 Saint Quentin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Froger

frais estimés de ce bien à Saint-Quentin (Aisne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.510
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 640 et € 2.240
Taxe habitation Estimation	Entre € 640 et € 1.600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).