maison à vendre Saint-Quentin, Aisne

€ 229.000

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OLLEZY – Maison de plainpied climatisée, 3 Chambres, Jardin sans visàvis et Parking intérieurSituée à Ollezy, charmante commune rurale à environ 15 km et 20 minutes de SaintQuentin, cette maison individuelle de plainpied, construite en 2011, offre près de 101 m² habitables sur une parcelle de 1 025 m². Sa Pièce de vie et ses trois Chambres sont équipées d'une climatisation réversible, assurant un confort appréciable en toute saison.L'Entrée, spacieuse et lumineuse, conduit à une Pièce de vie de 44 m² réunissant le Séjour et une Cuisine dînatoire. Également agrémentée d'un poêle, elle s'ouvre directement sur une Terrasse de 55 m² et un Jardin exposé plein sud, sans visàvis.L'espace nuit se compose de trois Chambres donnant sur le Jardin, dont deux disposent d'un Dressing. La maison comprend également une Salle de bains avec baignoire et douche.À l'extérieur, le Parking intérieur permet de stationner plusieurs véhicules. Un Carport de 29 m² peut en abriter deux.Le plus : un Grenier isolé d'environ 50 m², représentant 76 m² au sol, offre la possibilité de créer des espaces supplémentaires, selon vos besoins et sous réserve des autorisations nécessaires.Ollezy appartient à un regroupement pédagogique intercommunal réunissant les communes de Dury, TugnyetPont et SaintSimon, avec un service de transport scolaire. Les premiers commerces et services sont accessibles à SaintSimon, à seulement quelques minutes. Ham, située à environ 5 km, dispose de supermarchés, pharmacies, commerces, établissements scolaires et services du quotidien.Fonctionnelle, lumineuse et confortable, cette maison conviendra à celles et ceux qui souhaitent profiter du calme d'un environnement rural et d'un bel extérieur, sans pour autant s'éloigner des services essentiels et de SaintQuentin. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT QUENTIN) Laurence FROGER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.964883

détails du bien

Franimo nr:	#7389555
reference :	340937950246
departement :	Aisne
proche :	Saint-Quentin
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	101 m2
surface du terrain :	1025 m2
prix :	€ 229.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	161
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Froger

agent immobilier :	Capifrance Froger
nom :	Laurence Froger
adressse :	02100 Saint Quentin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Froger

frais estimés de ce bien à Saint-Quentin (Aisne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.249
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 458 et € 1.603
Taxe habitation Estimation	Entre € 458 et € 1.145
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).