SAINTQUENTIN – EXLUSIVITÉ OPTIMHOME MAISON DE VILLE NEUVE DE 148 M² – 3 GRANDES CHAMBRES – GARAGE – PARKING TERRAIN DE 417 M² –DPE APrix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros frais d'agence inclus.Vanessa HAMON vous propose cette superbe maison de ville réalisée en 2026, offrant 148m² habitables et des prestations particulièrement qualitatives.Idéalement située à SaintQuentin, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports et à seulement quelques minutes de la gare, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellente performance énergétique.Au rezdechaussée :Vous découvrirez une magnifique pièce de vie plus de 46 m² comprenant un salonséjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement aménagée.La cuisine est équipée d'un four, d'une plaque de cuisson et d'une hotte. Les emplacements destinés au réfrigérateur et au lavevaisselle sont déjà prévus.Un garage traversant complète ce niveau. Le garage permet d'accéder directement à l'espace de stationnement situé à l'arrière de la maison.L'espace nuit :La maison dispose de trois grandes chambres d'environ :* 22 m² ;* 16 m² ;* 14.5 m².Vous bénéficierez également de deux spacieuses salles de bains de 18 m² et 9 m² :* l'une équipée d'une baignoire et d'une double vasque ;* la seconde comprenant une douche à l'italienne et une double vasque.À l'extérieur :La propriété est implantée sur une parcelle cadastrée de 417 m² comprenant une grande terrasse carrelée ainsi qu'un vaste espace de stationnement accessible par le garage.Prestations :* Construction récente en briques ;* Plancher béton ;* Isolation performante ;* Menuiseries en aluminium gris anthracite ;* Double vitrage ;* Volets roulants électriques au rezdechaussée et à l'étage ;* Chauffage électrique ;* Ballon d'eau chaude à régulation intelligente ;* Toiture en tuiles noires ;* DPE A : 32 kWh/m²/an ;* GES A : 1 kg CO₂/m²/an.Cette maison neuve, lumineuse offre de superbes volumes et ne nécessite aucuns travaux.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant confort, espace et faibles consommations énergétiques.Prix de vente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour découvrir cette maison et organiser une visite, contactez :Vanessa HAMONOptimhome Immobilier ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) [vanessa. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ]Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ]( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ). Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Vanessa HAMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DOUAI) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
