maison à vendre Soissons, Aisne

€ 140.000

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Située sur Soissons, à deux pas des commerces, écoles, collège, lycée, je vous propose cette maison qui ne demande que quelques améangements intérieurs pour devenir une sympathique habitation proche de toutes commodités.Soissons, cité historique de l'Aisne et première capitale de la France, séduit par son riche patrimoine architectural, marqué par sa célèbre abbaye et sa cathédrale. Idéalement située, la ville bénéficie d'une liaison directe avec l'aéroport ParisCharles de Gaulle (Roissy) via la RN2, permettant de rejoindre les terminaux en moins d'une heure (environ 75 km). Cette accessibilité renforce l'attractivité économique et résidentielle de la commune, offrant aux habitants et aux entreprises un cadre de vie calme et abordable.Cette maison individuelle des années 1950/1960 sur deux niveaux, élevée sur un soussol total, propose un sympathique espace, 3 chambres pour accueillir une famille. Dotée d'une façade en enduit jaune et d'un escalier d'accès extérieur surélevé, sa structure saine n'attend plus que vos idées de rafraîchissement. Quelques travaux de finitions intérieurs ) permettront de révéler tout le charme de cette propriété avec jardin.Elle bénéficie d'un atout majeur grâce à son double vitrage récent, garantissant un meilleur confort thermique et acoustique.Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations sur cette maison, n'hésitez pas à contacter Sylvie Mogin au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , votre conseillère CAPIFRANCE dédiée, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SOISSONS) Sylvie MOGIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.955715

détails du bien

Franimo nr:	#7347439
reference :	340935266046
departement :	Aisne
proche :	Soissons
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	67 m2
surface du terrain :	289 m2
prix :	€ 140.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	404
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	83

vendeur

Capifrance Mogin

agent immobilier :	Capifrance Mogin
nom :	Sylvie Mogin
adressse :	02290 Osly courtil France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mogin

frais estimés de ce bien à Soissons (Aisne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.126
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 280 et € 980
Taxe habitation Estimation	Entre € 280 et € 700
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).