maison à vendre Soissons, Aisne

€ 172.000

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Imaginez votre quotidien à seulement 5 minutes de Soissons, sur l'axe SOISSONSREIMS (accés rapide RN31), découvrez cette maison style longère individuelle nichée sur un terrain clos et arboré de 2100 m2 environ. Implantée sur la commune de Venizel, elle est également à proximité de l'ensemble des commerces, commodités et zones commerciales...Cette habitation vous offre un potentiel d'agrandissement conséquent grace à sescombles sur toute la surface de la maison.De plainpied, vous pourrez profiter de 5 pièces principales. Vous pourrez découvrir une entrée donnant sur une cuisine ouverte, type améraiciane donannt sur séjour double avec acces direct sur une terrasse et son agréable terrain clos et arboré.Lamaison se compose ensuite d'une salle d'eau, wc et trois chambres.Concernant les exterieurs, vous pourrez profiter de plus de 2000 m2 de terrain agrémenté de 2 garages et d'une piece aménagée d'une superficie d e40 m2 environ, pouvant servir d'habitation annexes ou salle de reception.Intérieurement, une remise au gout et quelques travaux de finition sont à prévoir. En aménageant églalement les combles, vous pourrez augmenter significativement sa surface habitable.Une situation géographique stratégique : idéalement placée, pour rejoindre l'aéroport ROISSYCHARLES DE GAULLE via la RN2, à moins d'une heure ou à seulement 5 minutes de la gare de Soissons en voiture... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SOISSONS) Sylvie MOGIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.964400

détails du bien

Franimo nr:	#7383730
reference :	340936944561
departement :	Aisne
proche :	Soissons
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	114 m2
surface du terrain :	2106 m2
prix :	€ 172.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	265
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mogin

agent immobilier :	Capifrance Mogin
nom :	Sylvie Mogin
adressse :	02290 Osly courtil France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mogin

frais estimés de ce bien à Soissons (Aisne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.327
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 344 et € 1.204
Taxe habitation Estimation	Entre € 344 et € 860
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).