maison à vendre Tergnier, Aisne

€ 99.900

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Ludovic DEVEAUX vous invite à découvrir cette maison offrant 3 belles chambres et proches de toutes les commodités.Vous profiterez en RDC d'une fonctionnelle pièce de vie de avec cuisine équipée et lumière traversante de 27 m2.Au 1er étage, le palier vous donne accès à deux chambres de 16,5 m2 et 9 m2 avec un parquet flottant.Au 2e étage, le palier donne accès à une 3e chambre de 15,6 m2 au sol, une salle de bains et un WC.La maison profite également d'un autre WC, d'un bureau et d'une buanderie au niveau du jardin.Depuis ces dernières pièces, vous aurez un accès direct à une terrasse, jardin et la propriété donne accès à vos véhicules grâce à une allée.Si vous en avez la volonté, vous aurez encore la possibilité de faire quelques transformations grâce au jardin qui est au niveau de la pièce de vie pour accès véhicules ou extension.Depuis 2018, la maison a été rafraîchie et entretenue, toutes les huisseries de la maison sont en PVC et la toiture en ardoise a profité d'une réfection en 2024.La classe énergétique vous permettra une installation directe au sein du bien que ce soit pour une résidence principale ou pour un projet d'investissement.La maison est située très proche de la gare SNCF de TERGNIER ainsi que des commerces des écoles, des axes routiers et d'un accès à la nature très rapide.Contactezmoi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT QUENTIN) Ludovic DEVEAUX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.948951

détails du bien

Franimo nr:	#7314712
reference :	340937970664
departement :	Aisne
proche :	Tergnier
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	195 m2
prix :	€ 99.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	212
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	42
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Deveaux

agent immobilier :	Capifrance Deveaux
nom :	Ludovic Deveaux
adressse :	02700 Tergnier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Deveaux

frais estimés de ce bien à Tergnier (Aisne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.367
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 200 et € 699
Taxe habitation Estimation	Entre € 199,80 et € 499,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).