Maison habitable de plainpied au cœur d'un environnement calme et paisible, proche de toutes commoditésSoline Hardouin vous invite à découvrir cette charmante maison située dans un cadre paisible, entourée de nature et à proximité des écoles, commerces et commodités.Cette maison habitable de plainpied vous séduira par son confort, son potentiel et la qualité de ses prestations récentes.Au rezdechaussée :Vous découvrirez une entrée accueillante d'environ 7 m², desservant une belle suite parentale équipée d'une douche et d'une baignoire, aménagée avec goût.Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², offrant un espace convivial et chaleureux, accompagnée d'une kitchenette fonctionnelle.Une véranda vient compléter cet espace et constitue un véritable atout : elle donne accès à une buanderie ainsi qu'à des WC séparés, et pourra être aménagée en une grande cuisine selon vos envies, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'évolution.À l'étage :Vous trouverez une première chambre ainsi qu'un espace modulable permettant d'aménager une seconde grande chambre, ainsi qu'un bureau ou un dressing selon vos besoins.L'étage a fait l'objet d'une rénovation récente en 2026 et sera entièrement finalisé prochainement : vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles.Extérieurs et annexes :Vous profiterez d'un grand jardin verdoyant, idéal pour les amateurs de calme et de nature, avec très peu de visàvis. Ce terrain offre de nombreuses possibilités : espace de jeux pour les enfants, accueil d'animaux ou encore aménagements extérieurs selon vos projets pour pleinement profiter des beaux jours.Un garage de 30 m², une cave ainsi que plusieurs dépendances complètent ce bien et offrent de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.Confort & sécurité :Des travaux importants ont été réalisés dans le cadre d'une rénovation globale récente, engagée à partir de 2022 et poursuivie jusqu'en 2026, incluant notamment l'isolation, l'électricité, la plomberie, l'installation d'un poêle à granulés ainsi que la rénovation complète de l'étage.Le bien bénéficie d'un DPE classé D, assurant un bon équilibre entre performance énergétique et confort.Les + : Maison habitable de plainpied Rénovation récente de 2022 à 2026 (dont étage en 2026) DPE : D Suite parentale complète (douche + baignoire) Possibilité d'aménager jusqu'à 2 chambres + bureau/dressing à l'étage Véranda transformable en grande cuisine Environnement calme et peu de voisins Grand jardin avec multiples possibilités d'aménagement Garage, cave et dépendances Proximité des commodités Fenêtres en PVC double vitrageUne maison idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, du confort et un bien habitable rapidement.À visiter sans tarder !Contactezmoi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT QUENTIN) Soline HARDOUIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.950828
