maison à vendre Abrest, Allier

€ 154.000

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RE/MAX AVENIR IMMOBILIER vous propose en exclusivité : ✨ Séduisante maison atypique au cœur d’un bourg tranquille du Vernet ✨ Nichée dans un environnement paisible et plein de charme, cette maison atypique saura vous séduire par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose de : Un séjour convivial avec insert Une cuisine avec coin repas , idéale pour partager des moments en toute simplicité Deux chambres confortables Une salle de bains Un salon cosy propice à la détente Un dressing fonctionnel À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace parfait pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées d’été entre amis. Une dépendance vient compléter le bien, offrant un potentiel supplémentaire selon vos envies (atelier, stockage, espace créatif…). Située dans un bourg calme du Vernet, cette maison représente une opportunité idéale pour un premier investissement ou un projet de vie paisible. RARE sur le secteur – À découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez :  Ludovic GIOT au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr: #7358558
reference : 750001002-89
departement : Allier
proche : Abrest
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 80 m2
surface du terrain : 210 m2
prix : € 154.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
379
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max avenir

agent immobilier : Re/max avenir
nom : Ludovic Giot
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Abrest (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 12.089
Taxe foncière
Estimation
Entre € 308 et € 1.078
Taxe habitation
Estimation
Entre € 308 et € 770
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Abrest, Allier, référence: 750001002-89

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