Cee maison individuee de 170 m2, entièrement rénovée, se situe à abrest sur un teain de 625 m2, offrant un cadre confoable et agréable pour une famie. répaie sur deux niveaux, ee propose 8 pièces bien pensées, dont plusieurs espaces de vie et de nuit permeant à acun de ouver sa place. l'ensemble a bénéficié d'une rénovation soignée, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, ce qui en fait une maison prête à êe habitée.la rénovation globale a poé sur l'isolation et le confo au quotidien, avec une aention paiculière poée aux performances énergétiques( façade isolée par l'extérieur, isolation des combles par soufflage, isolation des planers bas, vmc à double flux...). la maison bénéficie ainsi d'un assement énergétique b, un atout rare qui se aduit par une consommation maîisée et un réel confo ermique tout au long de l'année. le auffage cenal haute température avec une pompe à aleur, complété par un baon d'eau aude ermodynamique et imatisation réversible, ée une atmosphère agréable et homogène dans toutes les pièces, tandis que la imatisation appoe une fraîeur appréciable lors des périodes plus audes.le rezdeaussée et l'étage s'aiculent autour de volumes généreux, permeant d'imaginer aisément une grande pièce de vie conviviale, plusieurs ambres, des espaces de avail ou de loisirs, ainsi que deux saes de bains pour muiplier les usages et le confo au quotidien. une vaste surface de soussol d'environ 100 m2 vient compléter l'ensemble, idéal pour organiser rangements, buanderie ou espace de stockage selon vos besoins. la présence d'une cave ajoute un volume supplémentaire ès pratique.À l'extérieur, le teain d'environ 625 m2 offre un bel espace pour profiter des beaux jours. le jardin, pensé pour aueiir une piscine, constitue un véritable atout pour qui souhaite éer un lieu de détente en famie ou ene amis. plusieurs stationnements sont prévus, avec la présence de deux garages et de ois places de parking, permeant de gérer aisément plusieurs véhicules ou des besoins de rangement supplémentaires. l'ensemble compose une propriété de qualité, bien enetenue et paiculièrement adaptée à la vie d'une famie reehant à la fois confo moderne, extérieur agréable et espaces fonionnels.À environ 700 m, la èe « les jardins des huevents » est facilement aessible, offrant une solution de garde de proximité pour les jeunes enfants et paicipant à la praticité du quotidien dans ce seeur d'abrest.caraéristiques teniques dpe : b mode de auffage : pompe à aleur mode de disibution de l'eau : baon d'eau aude ermodynamiquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont communiquées à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées lors d'une ansaion immobilière. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le site géorisques, service de référence en la matière. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, ansparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute confiance. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
