maison à vendre Abrest, Allier

€ 174.900

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Bien placée, à abrest, rive droite, à la limite de viy, jennifer antelot, vous propose à la vente cee maison individuee de 90 m² habitables sur son teain de 810 m2. une seconde paee de 1190 m2 aenante complète le jardin."br /""br /"idéale pour un premier aat ou une résidence secondaire, cee maison, élevée sur un soussol total, se compose d'une grande enée desservant un salon sae à manger avec cuisine ouvee (27.90 m2), aès teasse, une ambre (10.40 m2), une grande sae de doues (7.60 m2) et un wc indépendant."br /""br /"au 1er étage, un palier desse ois ambres mansardées (12.70 m2 au sol 13 m2 au sol 13.40 m2 au sol) avec toutes des placards en souspente. "br /""br /"grand soussol (60 m2), avec un coin buanderie avec doue et wc, une pièce rangements et un grand garage."br /""br /"fenêes double viage bois. "br /""br /"auffage : audière gaz et poêle à bois dans la pièce à vie."br /""br /"assainissement coeif par toutàl'égoût."br /""br /"taxe foncière 2025 : 1050 euros "br /""br /"un alet en bois de 31 m2 se situe au fond de la propriété, il était loué à l'année 490 euros par mois (6 dernières photos)"br /""br /"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) visiter rapidement, contaeznous pour organiser une visite jennifer antelot : maxihome 40 boulevard mael cain 13500 maigues tél : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) email : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) s ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) agent commeial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) vie du greffe : rsac cusset Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7373344
reference :	1370MX2821
departement :	Allier
proche :	Abrest
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	2000 m2
prix :	€ 174.900

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	210
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	35
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Abrest (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.527
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 350 et € 1.224
Taxe habitation Estimation	Entre € 349,80 et € 874,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).