maison à vendre Arronnes, Allier

€ 48.000

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Au cœur du charmant village d’Arronnes, à seulement 25 minutes de Vichy et 13 minutes du MayetdeMontagne, découvrez cette maison de caractère offrant un cadre de vie paisible au sein de la Montagne Bourbonnaise. Cette propriété atypique séduira les amateurs d’authenticité grâce à son intérieur chaleureux mêlant poutres apparentes, matériaux traditionnels et ambiance rustique. Le séjour cathédrale de 34 m² constitue la pièce maîtresse de la maison et bénéficie d’un beau volume ainsi que d’un cachet indéniable. Composition : Rezdechaussée Salon / séjour cathédrale de 34 m² Cuisine de 8,5 m² Atelier ou pièce polyvalente de 8,5 m² Étage Mezzanine de 13 m² surplombant le séjour Chambre de 9 m² Salle de bain de 3 m² avec baignoire et lavabo Extérieurs Le bien bénéficie d’un véritable écrin de nature avec un terrain de plus d’un hectare composé en grande partie de bois. Un environnement rare qui ravira les amoureux de calme, de promenades et de nature tout en restant à proximité des commodités. Les atouts Centre du village d’Arronnes Plus d’un hectare de terrain boisé Séjour cathédrale avec beaucoup de caractère Mezzanine offrant un espace supplémentaire Ambiance chaleureuse et authentique À 25 min de Vichy et 13 min du MayetdeMontagne Idéal résidence principale, secondaire ou projet de location touristique Une propriété pleine de charme pour ceux qui recherchent une maison authentique au cœur de la campagne bourbonnaise, avec un vaste terrain offrant espace, tranquillité et potentiel. À découvrir sans tarder !

détails du bien

Franimo nr: #7366905
reference : 030071176
departement : Allier
proche : Arronnes
type du bien : maison
pièces : 3
chambres : 1
surface du bien : 76 m2
surface du terrain : 10685 m2
prix : € 48.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G
486

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
19
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Auvergne Properties

agent immobilier : Auvergne Properties
nom : Frederika Bosman
adressse : 5 03270 Mariol
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Arronnes (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 4.796
Taxe foncière € 366
Taxe habitation € 303
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Arronnes, Allier, référence: 030071176

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